好品牌，会说话。放在房地产行业，这句话更是硬道理。

　　告别野蛮生长的上半场，面对产品同质化竞争激化，信息碎片化加剧的当下，若没有鲜明的品牌标签，房企被市场遗忘从来都是分分钟的事。

　　这种鲜明的品牌标签，不单单指品牌认知度，更多的是由此衍生出来的口碑，也即品牌美誉度。不过，欲速则不达，但凡梦想“快速引爆“品牌”，结果往往成为“即逝流星”。

　　一般来说，品牌建立得越早，给予消费者的好感越多，品牌效应也会更强。中国房地产测评中心在今年的房企品牌调查中就发现，我国房地产企业品牌价值与品牌年龄间显现出弱的正相关性。品牌价值50强企业，平均品牌年龄为22.8年。品牌价值20强企业，平均品牌年龄为23.9年。诸如中海、恒大等品牌房企，在多年的发展历程中早已颇有先见之明地进行过一轮“脱胎换骨”般的沉淀与积累，如今品牌价值遥遥领先。

　　房企的品牌美誉度靠什么说话?最本质当然是要基于产品和服务的内核，但“酒香也怕巷子深”的年代，品牌传播与营销推广的过程同样少不了。

　　如何在全面拥抱互联网、大数据的新常态下提高品牌含金量，归根结底还是要回归到客户本身，正如中国指数研究院所分析的，以产品传播、情感传播、价值观传播三大维度为核心。伴随链接消费者的方式不断更新迭代，房企的品牌传播也应搭载更多智能化的平台，实现多元化资源整合。当然，不管传播方式多么花样百出，真正能抓住购房者的，一定是跟他们生活和内心产生共鸣的。

　　品牌美誉度的锻造背后，是房企勇于蜕变和不断壮大的智慧。在中国房地产由增量时代转向存量时代的这一轮大战中，每一个房企的品牌打造并无捷径，唯有品牌美誉度“聚沙成塔”，才能实现品牌价值的增长，从而进一步提升品牌效益转化。