中指研究院院长莫天全10日在北京透露，中国品牌房地产开发企业销售额均值在过去的17年间增长超过80倍，净利润增长也超过了55倍，这种连续、高速的发展，在世界上几乎没有先例。

当日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会”在北京举办。莫天全在此间介绍称，自2004年以来，中国房地产TOP10研究组针对中国房地产品牌价值的研究已持续17年，其间，房地产行业品牌价值增长约50倍。

不过，随着房地产市场转型、房地产金融监管政策趋严，业内普遍认为，房企难以继续这种高速扩张。

中国房地产TOP10研究组联席组长、中国企业评价协会会长侯云春表示，房地产企业面临一些新形势。例如：近期官方着重强调“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”，这对房地产行业提出新的要求。同时，目前中国住房市场面临的矛盾是住房总量过剩和结构性短缺并存的矛盾，这也对房地产结构调整提出了新的要求。

此外，侯云春说，“房住不炒”的调控主基调和中国走上高质量发展之路等要求，都会推动房地产开发企业加快转型。他指出，未来房企的竞争重点将集中在进一步做好高质量的产品、强化品牌意识、成为服务提供商等方面。

从品牌上看，报告显示，去年以来，房地产行业竞争与分化进一步加剧，品牌成为企业在“新赛道”奔跑的核心动能。

报告数据显示，从全国范围看，26家全国品牌企业2019年销售额均值为2066.5亿元(人民币，下同)，同比增长11.6%，品牌价值同比增长36.37%。根据榜单发布的数据，中海地产、万科、保利发展、恒大集团四家企业品牌价值均超过1200亿元，居于行业前列。